A legjobb ingatlanfejlesztések 2023-ban

Közeledik a XXV. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázat díjátadója

• Szöveg: Octogon
• Olvasási idő: …

A FIABCI Magyar Tagozata idén november 22-én a Néprajzi Múzeumban jubileumi gálavacsora keretében adja át a legjobb ingatlanfejlesztéseknek járó díjakat. Lássuk, kik mérkőznek meg az idei versenyben.

A Nemzetközi Ingatlanszövetség, a FIABCI minden évben megrendezi a Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázatot (FIABCI World Prix d'Excellence), amelynek célja a legsikeresebb ingatlanfejlesztések kiválasztása és megjutalmazása. A pályázatra 16 kategóriában lehet nevezni. 

• Funkció szerinti kategóriák: Szálloda,  Irodaház, Környezetfejlesztés Közcélú infrastruktúra és épület fejlesztés Speciális épületek Alacsony lakóépületek (maximun 5 szint), Közepes lakóépületek (6-25 szint), Magas lakóépületek (25 szintnél magasabb), Szociális lakóházak, Rekreáció, Kereskedelmi létesítmények, Ipari létesítmények,Többfunkciós épületek (minimum 3 funkciót tartalmazó épületek, Master plán
• Funkciótól független kategóriák: Műemlék felújítás, Környezettudatos épületek

A bírálat főbb szempontjai az ingatlanfejlesztés koncepciója és eredménye, építészeti- és városépítészeti színvonala, a kivitelezés minősége, az alkalmazott műszaki megoldások és a megvalósítás időtartama. Emellett értékelik a fejlesztés eredményességét, értékesítési – és bérbeadási potenciáljait, foglaltságát, valamint a környezetvédelem és az ingatlanfejlesztés társadalmi hasznosságát.

A FIABCI Magyar Tagozata idén november 22-én a Néprajzi Múzeumban jubileumi gálavacsora keretében adja át a legjobb ingatlanfejlesztéseknek járó díjakat.

Az idei versenyben az alábbi épületek pályáznak a díjra:

Iroda:

Millennium Gardens 
OCTOGON magazin 180-as (2022/8-as) lapszáma
Pályázó: Finta és Társai Építész Stúdió, TriGranit Fejlesztési Kft
Beruházó: TriGranit Fejlesztési Kft.
Tervező: Finta és Társai Építész Stúdió
Kivitelező: TriGranit Fejlesztési Kft.

MOL Campus
OCTOGON magazin 183-as (2023/3-as) lapszáma
Pályázók: MOL Campus Kft., Finta és Társai Építész Stúdió, Market Építő Zrt., CÉH Zrt., ÓBUDA Group
Beruházó: MOL Campus Kft.
Tervező: Finta és Társai Építész Stúdió Kft.
Generálkivitelező: Market Építő Zrt.

„KE-VÍZ 21” Zrt. iroda épület rekonstrukciója
Pályázó: „KE-VÍZ 21” Zrt.
Beruházó: „KE-VÍZ 21” Zrt.
Tervező: Gav-Art Stúdió Kft., Gáva Attila építész
Kivitelező: „KE-VÍZ 21” Zrt.

Metrodom Teve Irodaház
Pályázó: Metrodom Építő Kft.
Beruházó: Metrodom Teve33 Kft.
Tervező: Experio Szolgáltató Kft., Pap Gabriella
Kivitelező: Metrodom Építő Kft.

BudaPart Gate Irodaház
Pályázó: STUDIO’100 Építészeti Kft.
Beruházó: Property Market Kft.
Tervező: STUDIO’100 Építészeti Kft.
Kivitelező: Market Építő Zrt.

Gizella Loft
OCTOGON magazin 180-as (2022/8-as) lapszáma
Pályázó: LAB5 Architects
Tervező: LAB5 Kft, Erdélyi Linda, Dobos András, Korényi Balázs, Gáspár Virág Anna
Beruházó: WING Zrt
Kivitelező: Extruo88 Építőipari Tervező és Szolgáltató Kft.

Major Udvar
OCTOGON magazin 180-as (2022/8-as) lapszáma
Pályázó: Budapesti Ingatlan Nyrt., FBIS Architects
Beruházó: Budapesti Ingatlan Nyrt.
Tervező: FBIS Architects, Fernezelyi Gergely DLA felelős tervező, Hertel Anna építész tervező, Szűcs Imre építész tervező, Grósz Kitti építész tervező
Kivitelező(k): DVM Group

UD-02/2019.: Innovációs Központ
Pályázó: HUNÉP Zrt.
Beruházó: UD TUTI Tudományos, Technológiai és Innovációs Park Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
Tervező: BORD Építész Stúdió Kft.
Kivitelező: HUNÉP Zrt.

H2Offices 1. fázis
OCTOGON magazin 182-es (2023/2-es) lapszáma
Pályázó: Skanska Magyarország Ingatlan Kft.
Beruházó: Skanska Magyarország Ingatlan Kft.
Tervező: Arrow Architects, Studo IN-EX Zrt.
Kivitelező: Skanska Építő Magyarország Kft.

Pillar Irodaház
OCTOGON magazin 175-ös (2022/3-as) lapszáma
Pályázó: GTC Magyarország Zrt. és ZDA-Zoboki Építésziroda Kft. együttesen
Beruházó: Kompakt Land Kft.
Tervező: ZDA-Zoboki Építésziroda Kft.
Kivitelező: KÉSZ Építő és Szerelő Zrt.

Lakóépület:

Cédrus Liget lakópark
Pályázó: B.A.D Architects and Design Studio Kft. és Integrated Engineering Solutions Kft.
Beruházó: Cédrusliget Lakópark Kft.
Tervező: B.A.D Architects and Design Studio Kft., Bara Ákos Dániel és Integrated Engineering Solutions Kft.
Kivitelező: Cédrusliget Lakópark Kft.

A47
OCTOGON magazin 181-es (2023/1-es) lapszáma
Pályázó: Bayer Property Zrt.
Beruházó: BBID Ingatlanfejlesztő Kft. / BAYER PROPERTY Zrt
Tervező: Nyéki Gábor, Vékony Tamás
Kivitelező: Bayer Construct Zrt.

Carina Residence 64 lakásos társasház
Pályázó: VEMÉV-SZER Kft.
Beruházó: VEX Holding Zrt.
Tervező: Rekontir Architects Tervező Kft., Nánási Zoltán
Kivitelező: VEMÉV-SZER Kft.

Nyaraló Tihanyban
OCTOGON magazin 170-es (2021/6-os) lapszáma
Pályázó: B.A.D Architects and Design Studio Kft.
Beruházó: B.A.D Architects and Design Studio Kft.
Tervező: B.A.D Architects and Design Studio Kft., Bara Ákos Dániel
Kivitelező: B.A.D Architects and Design Studio Kft.

Trendo11 Társasház
Pályázó: LAB5 Architects
Tervező: LAB5 Architects Kft., Erdélyi Linda, Dobos András, Korényi Balázs, Gáspár Virág Anna
Kivitelező: Trendo Group Építő Kft.
Üzemeltető: BS Házak Kft

Oktatás

Budafoki Zöldike Bölcsőde
OCTOGON magazin 180-as (2022/8-as) lapszáma
Pályázó: Archi-kon Kft.
Beruházó: Budapest Főváros XXII. kerület Budafok-Tétény Ökormányzat
Tervező: Archi-kon Kft., Nagy Csaba, Pólus Károly
Kivitelező: Archibona Kft.

Pécsi Tudományegyetem Általános Orvostudományi Kar új tömbje
Pályázó: TSPC Technical Supervision and Planning Consulting Hungary Kft.
Beruházó: Pécsi Tudományegyetem
Tervező: TSPC Technical Supervision and Planning Consulting Hungary Kft.
Kivitelező: ZÁÉV Zrt.

Csicsergő Tagóvoda felújítása
Pályázó: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat,
Beruházó: XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.
Tervező: Zacc Építésziroda Kft., Vizer Balázs vezető tervező

DEAN’S Home
Pályázó: Forestay Group
Beruházó: Forestay Development Kft.
Tervező: Avant Garde Építész Stúdió, Kertész András DLA
Kivitelező: Swietelsky Magyarország Kft

Lurkópalota Óvodafejlesztés Kalocsán
Pályázó: KALOCSA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA
Beruházó: KALOCSA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA
Tervező: ÉPÍTÉSZMŰHELY KFT., Vass-Eysen Ervin vezető tervező
Kivitelező: GENERÁL ÉPÍTŐIPARI KFT.

Kőbányai Mocorgó Óvoda új épületének megvalósítása
OCTOGON magazin 178-as (2022/6-os) lapszáma
Pályázó: Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat
Beruházó: Kőbányai Vagyonkezelő Zrt.
Tervező: KJT Építész Stúdió Kft.
Kivitelező: Nimród-Bau Beruházó és Kivitelező Kft.

Városi léptékű fejlesztés

Soproni Múzeumnegyed
Pályázó: Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata
Beruházó: Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata
Generáltervezés: Archi.doc Építésziroda Kft., Józsa Dávid építész vezető tervező
Kivitelező: FÉSZ Zrt.

Villány Zöld Város Projekt Villány közterületek
Pályázó: Villány Város Önkormányzata
Beruházó: Villány Város Önkormányzata
Tervező: Kertvéllesy Ingatlan Kft., Kertvéllesy Gábor
Kivitelező: GSH-Építő Kft.

A szegedi Móra Ferenc Múzeum és a Szegedi Vár, Várkert turisztikai célú fejlesztése
Pályázó: Bodrogi Bau Kft.
Beruházó: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata
Tervező: Tér és Forma Építész Iroda - Vesmásné Zákányi Ildikó
Kivitelező: Bodrogi Bau Kft.

Kategóriába nem sorolt létesítmény

Sopron, Árpád utcai parkoló
OCTOGON magazin 175-ös (2022/3-as) lapszáma
Pályázó: Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata
Beruházó: Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata
Tervező: Középülettervező Zrt., Tima Zoltán felelős tervező.
Kivitelező: FÉSZ Zrt.

Székesfehérvár Sóstói Stadion
Pályázó: Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata
Beruházó: Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata
Tervező: S.A.M.O. Tervező és Ingatlanfejlesztő Kft., Streit Ágnes
Kivitelező: Sóstó konzorcium: STRABAG-MML Magas- és Mérnöki Létesítmény Építő Kft., STR Építő Kft. , Belfry PE Kft., Ed. Züblin AG

Piaccsarnok – Nagykőrös
OCTOGON 151-es (2019/3-as) lapszáma
Pályázó: Nagykőrös Város Önkormányzata
Beruházó: Nagykőrös Város Önkormányzata
Tervező: Kiss Járomi Építészeti és Belsőépítészeti iroda Kft., Dr. Kiss Gyula DLA és Járomi Irén vezető tervezők
Kivitelező: EU-ÉPÍTŐ Kft.

Tatabányai Multifunkcionális Sportcsarnok
OCTOGON magazin 174-es (2022/2-es) lapszáma
Pályázók: CÉH Tervező, Beruházó és Fejlesztő zRt., ÉPKAR Zrt., Fejér-B.Á.L. Zrt.
Beruházó: Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zrt.
Generáltervező: CÉH Tervező, Beruházó és Fejlesztő zRt.
Kivitelező: ÉPKAR Zrt., Fejér-B.Á.L. Zrt.

Művelődés

Nádasdy- kastély műemléki rekonstrukció
Pályamű elnevezése: Nádasdy- kastély műemléki rekonstrukció
Pályázó: TSPC Mérnökiroda Kft.
Beruházó: NÖF Nemzeti Örökségvédelmi Fejlesztési Nonprofit Kft.
Tervező: TSPC Mérnökiroda Kft. Kádár Mihály, Bicske Építő Kft. Ónodi Szabó Lajos

Magyar Állami Operaház korszerűsítése
OCTOGON magazin 175-ös (2022/3-as) lapszáma
Pályázó: CÉH Tervező, Beruházó és Fejlesztő Zrt. és ZDA-Zoboki Építésziroda Kft. együttesen
Beruházó: 2017-2019 és 2022-: Magyar Állami Operaház, 2019-2022 között: Opera Vagyonkezelő Kft.
Tervező: ZDA-Zoboki Építésziroda Kft.
Kivitelezői konzorciumok:    
- műemléki és üzemi területek: West Hungária Bau Kft., ÉPKAR Zrt., LAKI Zrt.
- színpadtechnika: Bosch Rexroth Hajtás- és Vezérléstechnika Kft., Színpad- és Emelőgéptechnika Kft., Hidromatic Ipari Berendezéseket Tervező és Elektrotechnikai Berendezéseket Gyártó Kft.

Millenáris G épület átalakítása és bővítése
Pályázó: CÉH Tervező, Beruházó és Fejlesztő zRt.
Beruházó: MILLENÁRIS Tudományos Kulturális Közhasznú NONPROFIT KFT.
Tervező: CÉH Tervező, Beruházó és Fejlesztő zRt. és Mata-Dór Architektúra Kft.
Kivitelező: HUNÉP Zrt.

Néprajzi Múzeum
OCTOGON magazin 175-ös (2022/3-as) lapszáma
Pályázó: Városliget Ingatlanfejlesztő Zártkörűen Működő Részvénytársaság (Zrt.)
Beruházó: Városliget Ingatlanfejlesztő Zrt.
Tervező: Napur Architect Kft. Ferencz Marcel DLA.
Kivitelező: ZÁÉV Zrt, Magyar Építő Zrt.

Vegyes funkciójú létesítmények

Mindszentyneum
OCTOGON magazin 181-es (2023/1-es) lapszáma
Pályázó: TSPC Mérnökiroda Kft, Konkrét Stúdió Építészeti Kft.
Beruházó: Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata
Tervező: Kádár Mihály, TSPC Mérnökiroda Kft; Balogh Csaba, Konkrét Stúdió Építészeti Kft.
Kivitelező: ZÁÉV Építőipari Zrt.

GOBUDA Mall
A nevező adatai: WING Zrt.
Beruházók adatai: WING Zrt.
Tervező, adatai: Aspectus Architect, Pesti József
Kivitelező adatai: Bernecker Zrt.

KOZMO HOTEL és TÁRSASHÁZI LAKÁSOK
OCTOGON magazin 181-es (2023/1-es) lapszáma
Pályázó: Kima Studio Kft.
Beruházó: MHC Hotel Company Kft. és Zenobia Hungary Kft.
Tervező: Kima Studio Kft.
Felelős tervező: Draskóczy Gergely (KOZMO hotel és társasházi lakások “AA” szárny, KIMA Studio Kft.), Mészáros Gabriella (Társasházi lakások “AB” szárny, AVS Tervező Kft.)

Ipar

Bosch Budapest Innovációs Kampusz
OCTOGON magazin 182-es (2023/2-es) lapszáma
Pályázók: Robert Bosch Kft., CÉH zRt., Market Építő Zrt., ÓBUDA Group
Beruházó: Robert Bosch Kft.
Koncepcióterv: Robert Bosch Kft. + CÉH zRt.
Generáltervező: CÉH zRt.

Aeroplex Szélestörzsű repülőgép karbantartó hangár
Pályázó: Aeroplex Közép-Európai Kft.
Beruházó: Aeroplex Közép-Európai Kft., Budapest Airport Zrt.
Tervező: ARC-S Group Kft.
Kivitelező: Weinberg’93 Építő Kft.

Schaeffler Savaria – E-mobility gyár
Pályázó: M Mérnöki Iroda Kft.
Beruházó: Schaeffler Savaria Kft.
Tervező: M Mérnöki Iroda Kft., Sándor Diána
Kivitelező: Vasi Árcsi Kft.

A Magyar Állami Operaház Eiffel Műhelyháza
OCTOGON 158-as (2020/2-es) lapszáma
Pályázó: Opera Vagyonkezelő Kft.
Beruházó: Opera Vagyonkezelő Kft.
Tervező: KÖZÉPÜLETTERVEZŐ ZRT.
Felelős tervező: Marosi Miklós
Kivitelező: STRABAG Konzorcium

Szálloda

Hungarikum Hotel**** Superior
Pályázó: Népfőiskola Alapítvány
Beruházó: Népfőiskola Alapítvány
Tervező: Leták és Tamás Építésziroda Kft. felelős tervező: Tamás Gábor okl. építész
Kivitelező: ZÁÉV Zrt. & Ferroép Zrt.

MenDan Magic Spa & Wellness Hotel**** Superior tetőszinti SKY POOL medence
Pályázó: MenDan Hotel Kft.
Beruházó: MenDan Hotel Kft.
Tervező: Jankovics és Társa Kft.
Felelős tervező: Jankovics Tibor
Kivitelező: medence: Direct-Line Kft., acél szerkezetek: Hork-Acél Kft.

Minaro Hotel Tokaj MGallery****
OCTOGON magazin 182-es (2023/2-es) lapszáma
Pályázó: Tokaj Csurgó Völgy Kft.
Beruházó: Tokaj Csurgó Völgy Kft.
Generáltervező: Dudinszky Tervezőiroda Kft., Dudinszky Orsolya, Füzi Roland
Koncepcióterv: Singer Design Kft.
Kivitelező: Aktuál Bau Éptőipari és Kereskedelmi Kft., Grabarics Építőipari Kft.

Boutique Hotel Gaia**** Kecskemét
Pályázó: GAIA Kft.
Beruházó: GAIA Kft.
Tervező: Szabó és Társa Kft. - Szabó Balázs, Statikus Mérnöki Iroda Kft. - Sípos Szabó István
Kivitelező(k): NAZCA BAU Kft., GRANDBAU-KER Kft., PE-FA Faipari Kft., ZAKAR ISTVÁN, GYENIS TIBOR, FABRICIUS ANNA, TÜZIKOVÁCS Bt., FAIPARI SZOBRÁSZ Kft., TERMONIVÓ PLUS Kft., CSL HUNGARY Kft., PATAI JÓZSEF

Mercure Debrecen**** Superior
OCTOGON magazin 178-as lapszáma
Pályázók: Bajcsy Invest Kft és BORD Építész Stúdió és ACCOR HotelServices Magyarország Kft és Hajdú Alu Zrt.
Beruházó: Bajcsy Invest Kft.
Tervező: BORD Építész Stúdió
Generál kivitelező: Hajdú-Alu Zrt.

Radisson BLU Béke szálloda belsőépítészeti felújítása
Pályázó: Danubius Hotels Zrt.
Beruházó: Danubius Hotels Zrt.
Építészeti tervek: Archimánia Kft. – Smetana Kristóf
Belsőépítészeti tervek: Specialized Contract Design – Nathalie Rottenburg
Kivitelező: DVM group

Verno House****
OCTOGON magazin 184-es (2023/4-es) lapszáma
Pályázó: Leonstrella Üzemeltető Kft.
Beruházó: Leonstrella Üzemeltető Kft.
Tervező: BIS Építész Iroda Kft., Losonczi Júlia
Kivitelező: LTV Interior Kft.

Déli Klotild Palota átalakítása – Matild Palace, a Luxury Collection Hotel
OCTOGON magazin 168-as (2021/4-es) lapszáma
Pályázó: Matild Palace, a Luxury Collection Hotel, Budapest
Beruházó: Melis Investment Kft
Tervező: Puhl és Dajka Építész Iroda Kft
Felelős építész tervező: Dr Puhl Antal, Dajka Péter
Belsőépítészet: MKV Design
Vezető tervező: Maria Vafiadis
Kivitelező: Melden Construction Kft

Tájépítészet

Hullámzó víztükör – A Vizafogó park fejlesztése a XIII. kerületben
Pályázó: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
Beruházó: Budapest Főváros XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.
Tervező: Objekt Tájépítész Iroda Kft. Pécsi Máté ügyvezető, Archikon Építésziroda Kft. Nagy Csaba és Pólus Károly ügyvezetők
Kivitelező: Parkfenntartó-Kertészeti és Szolgáltató Kft.

Pünkösdfürdő park
Pályázó: BKM BUDAPESTI KÖZMŰVEK Nonprofit Zrt.
Beruházó: Budapest Főváros Önkormányzata
Tervező: BKM BUDAPESTI KÖZMŰVEK Nonprofit Zrt.
Felelős tervező: Szalkai Adrienne okleveles táj- és kertépítészmérnök, vezető tervező
Kivitelező: BKM BUDAPESTI KÖZMŰVEK Nonprofit Zrt.; Kobold 2003 Kft. - Vackorkert Kft. konzorcium

Pesterzsébeti Dunai-sétány fejlesztése (I. ütem)
Pályázó: Budapest Főváros XX. kerület, Pesterzsébet Önkormányzata
Beruházó: Budapest Főváros XX. kerület, Pesterzsébet Önkormányzata
Tervező: Platinium Group Kft, felelős tervező: Szalay-Szakály Zsuzsanna Dóra
Kivitelező: Gép-Liget Építőipari Kft.

Műemlék

Az ebben a kategóriában nevezett épületek mindegyike az előbbi kategóriák valamelyikében is indult, ott adatokkal és képpel szerepel, így itt csak felsoroljuk, őket.

A47, Nádasdy- kastély műemléki rekonstrukció, Soproni Múzeumnegyed, A szegedi Móra Ferenc Múzeum és a Szegedi Vár, Várkert turisztikai célú fejlesztése, A Magyar Állami Operaház Eiffel Műhelyháza, Déli Klotild Palota átalakítása – Matild Palace, a Luxury Collection Hotel, Magyar Állami Operaház korszerűsítése, Millenáris G épület átalakítása és bővítése, KOZMO HOTEL és TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, Verno House****