Hirdetés

Egyedülálló technológia a HillSide Offices épülő irodáiban.

Elkészültek a látványtervek Bel-Buda egyik legnagyobb beruhá-zásához, a Hillside Offices elegáns irodaépületeihez. A kiváló megközelíthetőségű, minden bérlői igényt prémium megoldásokkal kiszolgáló épület a tervek szerint 2018 nyarára készül el. 

Nem véletlen, hogy az utóbbi időben a magyarországi ingatlanpiac fejlődéséről sok szó esik, az irodaszegmens növekedési pályán mozog, a következő évekre vonatkozó prognózisok pedig kifejezetten derűlátóak. A kedvező tendencia már most látszik, a kihasználatlanság ugyanis an-nak ellenére csökken, hogy az új projektek száma növekszik. Fokozottan igaz ez a Bel-budai régióra, ahol az ún. irodai üresedési ráta ma már a rendkívül alacsony 3,1 % körül mozog. 

Az Alkotás és a Csörsz utca sarkán megvalósuló HillSide Offices beruházás 22 000 né-gyzetméternyi bizonyítéka lesz annak, hogy a kompetitív környezet egyre színvonalasabb új irodaházak fejlesztésére sarkallja a beruházókat. Az összesen hét telektest egyesítésével létrejött XII. kerületi területen olyan irodaépület készül, amely a bérlők igényeit ötvözi a hely-színi adottságokból is következő zöld szemlélettel. A környezettudatos gondolkodás egy át-gondolt tervezési folyamat eredményeként megszülető, költséghatékonyan működő épületben ölt testet, amelynek minden részlete eleganciát sugároz. Ez a következetes design a belső térben elsősorban az ergonómiához igazodik, így lehetséges például, hogy a napfényes, tágas, 3 000 négyzetméteres szintterületek teljesen szabadon alakíthatók a bérlők kívánságai alapján, de akár szintenként 8 önálló bérleményi egység is kialakítható. A helyszíni adottságok és a zöld mikrokörnyezet látványa mellett a környék kínálta szolgáltatások is vonzóvá tehetik a HillSide fejlesztését a leendő bérlők számára. A fejlesztés során cél volt, hogy olyan munkakörnyezet jöjjön létre, ami megfelel a mai modern munkavállalók igényeinek ideértve a rugalmasan ala-kítható alaprajzot, a világszerte mérvadónak számító LEED Gold zöld minősítéshez szükséges energiatakarékos gépészeti és épületvezérlési megoldásokat, a magas parkolóarányt, de ide sorolandók a házon belüli lehetőségek, mint például a közös tárgyalóblokk, a konferenciaterem, az elektromos autótöltő vagy a nagykapacitású kerékpárgarázs, melyhez külön öltöző és zuhanyzó is tartozik.



Az épület különlegessége, hogy a külső héj speciális üvegbevonatot kap, amelynek magas a  fény-, de alacsony a hőátbocsátása, ezáltal a meleg a házon kívül marad. Energetikai szem-pontból ez a bevonatos üveg egyenértékű a külső árnyékoló rendszerekkel, ugyanakkor kiküszöböli azok hátrányait (nyikorgás, zónák kiosztása, szélérzékenység). A belső héjon minden helyiségben nyitható ablakokat terveztek, biztosítva – a külső héjnak köszönhetően huzatmentes – természetes szellőztetést a bérlők számára, amely jelentősen növeli a dolgozók komfortérzetét.   „A HillSide irodaházban olyan gépészeti rendszereket alkalmazunk, melyek hosszútávon is megfelelő, egyenletes hőérzetet biztosítanak, ezzel kiküszöbölve az irodai élet-ben ismert vitát, ami abból adódik, hogy valaki fázik, valakinek melege van. Külön említésre méltó, hogy a HillSide Irodaház traktusmélységét is úgy alakítottuk ki, hogy a napfényes irodaterületek aránya 95% felett legyen. A projekt az ütemtervnek megfelelően halad, a jogerős építési engedély és a Raiffeisen Bank által nyújtott projektfinanszírozás birtokában az épület szerkezetépítési munkái ütemezetten haladnak, térszint felett vagyunk. Idén őszre lesz szerkezetkész, a próbaüzemet pedig 2018 májusában tervezzük elindítani. A bérlők a tervek szerint 2018 augusztustól vehetik birtokba az irodaházat, melyre óriási érdeklődés mutatkozik a bérlők részéről, a kiadó területek harmada már bérlőre is talált egy évvel az átadás előtt, és ez az arány gyorsan növekszik.” - mondta el Erdélyi Gábor, a HillSide Offices projektvezetője.

A HillSide Offices mellett azonban nemcsak a leendő bérlők igényei szerint megtervezett épület tulajdonságai szólnak, hanem az egyedülálló lokáció is. Az irodaház Dél-Buda és Közép-Buda ré-gió találkozásánál, Buda egyik fő közlekedési ütőerén, a BAH-csomópontnál áll majd, egy már most élénken pezsgő üzleti- és lakóövezet határán. A helyszín nagy előnye, hogy a budapesti belvárosban szinte egyedülálló zöld mikrokörnyezetben található. A MOM létesítmények szomszédsága révén az itt dolgozók számára minden fontos szolgáltatás pár lépéssel elérhető lesz anélkül, hogy el kellene hagyniuk az épület közvetlen környezetét. Ezek a kiváló helyszíni adottságok kiegészülnek azokkal a kiemelkedő közlekedési kapcsolatokkal, amik tömegközkedéssel és gépkocsival is könnyen elérhetővé teszik az irodaházat. Autóval a Budáról érkezők a legforgalmasabb útszakaszokat elkerülve tudják megközelíteni a HillSide Offices-t, a pesti oldal felől pedig négy olyan Duna-híd van, ami gyorsan elérhetővé teszi az épületet. Emel-lett az M1 és M7 autópályák, illetve az M0 közelsége a nagyobb távolságra lévő centrumokat is közelebb hozza, ideértve például Bécset vagy a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren keresztül érkezőket.

Fejlesztő: Green Urban Elegant K .

Kivitelező: Market Építő Zrt.

Felelős tervező: Dr. oláh Mihály Zoltán építész munkatársak: Égető Sándor, Várhidi Tamás, Tamás Pál

Homlokzat és tömegalakítás: Kis Péter építész munkatárs: Krausz Zsolt

forrás: sajtóközlemény

1 / 8 fotó



Ha tetszett a cikk, és szeretnél előfizetni magazinunkra, itt teheted meg.

Kapcsolódó cikkek

Újrahangolás

Újrahangolás

Major Udvar: nehezebb úton látványos végeredmény.

Teret adunk a szabadságnak – Fedezd fel a Liberty épületét Magyarósi Csabával!

Teret adunk a szabadságnak – Fedezd fel a Liberty épületét Magyarósi Csabával!

Négyrészes videósorozatban mutatja be a WING az épülő Liberty-t – nézd meg az első részt az OCTOGON online-on!

BEST OF OCTOGON 2022 | A Tektum-irodaház Kolozsváron

BEST OF OCTOGON 2022 | A Tektum-irodaház Kolozsváron

Tóthfalusi Gábor terve.

Újrahangolás

Újrahangolás

Major Udvar: nehezebb úton látványos végeredmény.

Teret adunk a szabadságnak – Fedezd fel a Liberty épületét Magyarósi Csabával!

Teret adunk a szabadságnak – Fedezd fel a Liberty épületét Magyarósi Csabával!

Négyrészes videósorozatban mutatja be a WING az épülő Liberty-t – nézd meg az első részt az OCTOGON online-on!

BEST OF OCTOGON 2022 | A Tektum-irodaház Kolozsváron

BEST OF OCTOGON 2022 | A Tektum-irodaház Kolozsváron

Tóthfalusi Gábor terve.

Újrahangolás

Újrahangolás

Major Udvar: nehezebb úton látványos végeredmény.

Teret adunk a szabadságnak – Fedezd fel a Liberty épületét Magyarósi Csabával!

Teret adunk a szabadságnak – Fedezd fel a Liberty épületét Magyarósi Csabával!

Négyrészes videósorozatban mutatja be a WING az épülő Liberty-t – nézd meg az első részt az OCTOGON online-on!

BEST OF OCTOGON 2022 | A Tektum-irodaház Kolozsváron

BEST OF OCTOGON 2022 | A Tektum-irodaház Kolozsváron

Tóthfalusi Gábor terve.

Hirdetés
2024/12024/82024/72024/62024/52024/42024/32024/22024/12023/62023/82023/52023/72023/62023/42023/52023/42023/32023/32023/22023/22023/12023/12022/82022/62022/72022/52022/62022/42022/52022/42022/32022/32022/22022/22022/12022/12021/82021/62021/72021/52021/62021/42021/52021/32021/42021/32021/22021/22021/12021/12020/62020/82020/72020/52020/62020/42020/52020/42020/32020/32020/22020/22020/12020/12019/62019/82019/72019/52019/62019/42019/52019/42019/32019/32019/22019/22019/12019/12018/82018/62018/72018/52018/42018/32018/22018/12017/82017/72017/62017/52017/42017/32017/22017/12016/82016/72016/62016/52016/42016/3 2016/22016/12015/82015/72015/62015/52015/42014/42014/32014/22014/12013/62013/52013/42013/32013/22013/12015/32014/52014/62015/22014/72014/82015/1