Hirdetés

Az Eiffel Palace három év alatt másodszor került értékesítésre, mindkét alkalommal a hazai ingatlanpiaci környezethez viszonyított legjobb hozammal. 

Az eredetileg 1893-ban épült, műemléki védettséget élvező Eiffel Palace három év alatt másodszor került értékesítésre, mindkét alkalommal a hazai ingatlanpiaci környezethez viszonyított legjobb hozammal. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) három éve, 2014 augusztusában közvetlenül az ingatlant fejlesztő Horizon Development Kft.-től vásárolta meg az épületet 45,3 millió eurós áron, 6,5% körüli hozamon, majd 2017 augusztusában 53,8 millió euróért, közel 20% haszonnal, 5% körüli hozamon adta el azt a luxemburgi székhelyű Corpus Sireo Real Estate befektetési alapnak. 

A korhűen helyreállított és műszaki tartalmában tökéletesen modernizált 125 éves épület által képviselt folyamatos értéknövekedés az ingatlanfejlesztő sikeresen megvalósított, jól átgondolt építészeti koncepciójának és üzleti modelljének eredménye, amely most a nemzetközi befektetői térképre is felhelyezte az elegáns irodaházat.



A Pesti Hírlap és a Légrády (majd Zrínyi) Nyomda egykori székháza neves műemlékvédelmi, fenntarthatósági, ingatlanfejlesztési, építészeti és kivitelezési versenyeken bizonyult Közép-Kelet Európa és a világ legjobb épületének, 2013 és 2015 között összesen 18 díjat begyűjtve.
Az irodaház röviddel 2014-es átadása után már 100%-ban bérbeadásra került elismert hazai és nemzetközi cégekkel kötött hosszútávú szerződések révén, így magas hozamú, értékes befektetési termékként kerülhetett értékesítésre még ugyanebben az évben. A múlt héten bejelentett második értékesítési tranzakciót követően kijelenthető, hogy az Eiffel Palace a hazai irodaházakkal történő összehasonlításban minden idők legmagasabb hozamát biztosítja mindenkori tulajdonosának.



Kovács Attila, a Horizon Development ügyvezető partnere így értékeli a projekt három éve töretlen, szakmai és pénzügyi sikerét: „Véglegesen megcáfolódott az a – politikai felhangokkal átitatott, nem ingatlanszakmai szempontok szerint mérlegelt, mégis széles körben publikált – kijelentés, miszerint az Eiffel Palace piaci áron felül talált vevőre 2014-ben. Tökéletes pénzügyi visszaigazolás és szakmai visszajelzés, hogy a Magyar Nemzeti Bank három év elteltével ilyen magas haszonnal tudta újraértékesíteni a cégünk által fejlesztett presztízs irodaházat. A piac számára ismét megerősítésre került, hogy az Eiffel Palace egy igazi – globálisan is figyelemreméltó – ingatlanfejlesztési sikertörténet, pénzügyi szempontból vizsgálva pedig egy maximális kihasználtsággal működő, stabil, biztonságos, értékálló befektetés.”

forrás: sajtóközlemény

1 / 3 fotó



Ha tetszett a cikk, és szeretnél előfizetni magazinunkra, itt teheted meg.

Kapcsolódó cikkek

Már a neten is alig nézünk ingatlanokat

Már a neten is alig nézünk ingatlanokat

42 százalékkal esett vissza a hirdetések böngészése, de a járvány után egészségesebb lehet a piac.

Hogyan reagál az ingatlanpiac a járványhelyzetre?

Hogyan reagál az ingatlanpiac a járványhelyzetre?

Az elemző nem tart a 2008-ashoz hasonló krízistől, részben mert erősebb a piac immunrendszere.

Újabb nemzetközi díjakat söpört be a BudaPart

Újabb nemzetközi díjakat söpört be a BudaPart

A megmérettetésen két díjjal is elismerték a magyarországi fejlesztést.

Már a neten is alig nézünk ingatlanokat

Már a neten is alig nézünk ingatlanokat

42 százalékkal esett vissza a hirdetések böngészése, de a járvány után egészségesebb lehet a piac.

Hogyan reagál az ingatlanpiac a járványhelyzetre?

Hogyan reagál az ingatlanpiac a járványhelyzetre?

Az elemző nem tart a 2008-ashoz hasonló krízistől, részben mert erősebb a piac immunrendszere.

Újabb nemzetközi díjakat söpört be a BudaPart

Újabb nemzetközi díjakat söpört be a BudaPart

A megmérettetésen két díjjal is elismerték a magyarországi fejlesztést.

Már a neten is alig nézünk ingatlanokat

Már a neten is alig nézünk ingatlanokat

42 százalékkal esett vissza a hirdetések böngészése, de a járvány után egészségesebb lehet a piac.

Hogyan reagál az ingatlanpiac a járványhelyzetre?

Hogyan reagál az ingatlanpiac a járványhelyzetre?

Az elemző nem tart a 2008-ashoz hasonló krízistől, részben mert erősebb a piac immunrendszere.

Újabb nemzetközi díjakat söpört be a BudaPart

Újabb nemzetközi díjakat söpört be a BudaPart

A megmérettetésen két díjjal is elismerték a magyarországi fejlesztést.

Hirdetés
2020/32020/32020/22020/22020/12020/12019/62019/82019/72019/52019/62019/42019/52019/42019/32019/32019/22019/22019/12019/12018/82018/62018/72018/52018/42018/32018/22018/12017/82017/72017/62017/52017/42017/32017/22017/12016/82016/72016/62016/52016/42016/3 2016/22016/12015/82015/72015/62015/52015/42014/42014/32014/22014/12013/62013/52013/42013/32013/22013/12015/32014/52014/62015/22014/72014/82015/1